Satu perihal yang kudu diperhatikan sebelum saat membangun rumah adalah mengurus izin pembangunan rumah. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) merupakan product hukum yang dikeluarkan kepala area setempat dan kudu dimiliki pemilik bangunan yang menginginkan membangun, merobohkan, merenovasi, meningkatkan atau kurangi luas bangunan.
Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dibutuhkan sebagai keabsahan bangunan pada lingkungan sekitar. Jika tidak punyai IMB, maka bangunan terancam dibongkar oleh pemerintah setempat.
Untuk itu sebelum saat merasa mendirikan bangunan, sebaiknya Anda mengurus perijinan IMB ini supaya pembangunan rumah Anda berlangsung lancar.
Ada lebih dari satu tipe IMB terkait tipe bangunannya. Untuk mengakibatkan IMB rumah tinggal, Anda kudu menyiapkan lebih dari satu berkas layaknya fotokopi KTP, fotokopi NPWP, fotokopi SPPT dan Bukti Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan, fotokopi Sertifikat Tanah, surat kuasa (bila dikuasakan pakai jasa pihak ketiga), serta surat pengakuan kepemilikan tanah.
Dalam mengurus IMB rumah tersedia lebih dari satu tahapan yang kudu dilakukan sampai akhirnya IMB dapat diterbitkan secara sah.
Sebagai perumpamaan sekiranya Anda hendak membangun rumah di DKI Jakarta, maka berdasarkan SK Gubernur No 129 tahun 2012, pembuatan IMB rumah memakan sementara ±25 hari kerja atau lebih termasuk sejak dokumen teknis disetujui.
Anda termasuk dikenai cost pengurusan IMB sebesar Rp 2.500 per meter persegi luasan rumah Anda di mana langkah perhitungannya berupa: luas bangunan x indeks x Harga Satuan Retribusi layaknya yang diatur dalam Perda No 1 tahun 2015.
pengurusan perijinan
Bila Anda merasa malas atau terlalu repot untuk mengakibatkan surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB) sendiri, maka daripada ‘mangkir’ dan tidak segera membuatnya, lebih baik pakai jasa pihak ketiga layaknya jasa konsultan IMB untuk mengurus perijinan dan mengakibatkan gambar IMB.
Akan tapi sebelum saat memakai jasa konsultan IMB, Anda kudu menentukan jasa pihak ketiga dengan teliti. Berikut 5 tips menentukan jasa pihak ketiga untuk mengurus perijinan dan mengakibatkan gambar IMB rumah.
Mencari lebih dari satu referensi jasa konsultan IMB
Sama layaknya sementara menentukan jasa konsultan arsitek untuk mendesain rumah atau saat hendak mengawali sistem tender, Anda termasuk kudu mencari lebih dari satu referensi jasa konsultan IMB sebelum saat mempercayakan pembuatan IMB pada pihak ketiga.
Dengan punyai lebih dari satu referensi jasa konsultan IMB, Anda dapat memperbandingkan fitur yang ditawarkan oleh tiap perusahaan.
Mengecek portfolio perusahaan
Setelah mencari kandidat jasa konsultan IMB, Anda kudu mengecek portfolio tiap perusahaan. Semakin lama beroperasi, semakin sering perusahaan berhasil menanggulangi klien, maka semakin mempunyai pengalaman termasuk konsultan tersebut dalam menanggulangi pengurusan dokumen IMB.
Rekomendasi coba ini Vendor Desain Interior
Cek harga jasa yang ditawarkan
Selain ‘jam terbang’ perusahaan, mencermati termasuk harga jasa yang ditawarkan. Pilih konsultan IMB yang punyai patokan harga yang tahu dan tawarkan cost yang cocok dengan budget Anda.
Memiliki tim drafter
Anda termasuk kudu menentukan jasa konsultan IMB yang punyai tim drafter sendiri untuk mengakibatkan gambar IMB. Jangan menentukan jasa konsultan IMB yang tak punyai drafter dikarenakan umumnya perusahaan layaknya ini tambah membebankan Anda beserta arsitek Anda untuk merevisi gambar teknis. Ujung-ujungnya, sistem pembuatan gambar IMB tambah tak kunjung usai dikarenakan prosesnya yang blunder.
Cek legalitas perusahaan
Pastikan Anda mengecek legalitas perusahaan. Pilih perusahaan dengan legalitas jelas, punyai sertifikasi resmi dan memang professional di bidang pengurusan perijinan dan pembuatan IMB. Jasa konsultan IMB yang legal dapat menegaskan dokumen IMB rumah Anda didapat dengan langkah yang benar supaya berkas-berkasnya pun sah, resmi dan legal.
Memiliki kantor yang jelas
Terakhir, cek termasuk apakah jasa pihak ketiga yang dapat digunakan punyai kantor fisik beralamat tahu atau tidak. Jasa konsultan IMB yang berpengalaman, profesional dan terpercaya pasti punyai kantor fisik beralamat jelas, situs dan contact person untuk mempermudah klien termasuk Anda supaya dapat berkunjung, berkomunikasi dan mencari Info yang diperlukan.
pengurusan perijinan
Dalam mengurus perijinan pembangunan rumah tinggal, menyesuaikan opsi-opsi di atas dengan situasi Anda. Bila Anda dapat mengurus IMB sendiri dan menginginkan menghemat biaya, maka tidak apa-apa untuk tidak memakai jasa pihak ketiga. Namun sekiranya Anda tak menginginkan repot, tak tersedia salahnya memakai jasa pihak ketiga yang lebih profesional layaknya jasa konsultan IMB untuk mendapat dokumen IMB rumah.
Demikian tips pengurusan perijinan membangun rumah pakai jasa pihak ketiga. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) sendiri sudah diganti dengan (Persetujuan Bangunan Gedung) PBG sejak tahun 2021, tapi nyatanya di lapangan PBG jarang digunakan dan belum terealisasi supaya IMB tetap digunakan secara luas di masyarakat. Bagi Anda yang memutuskan menyewa jasa pihak ketiga untuk mengurus IMB, perhatikanlah 6 tips di atas supaya Anda tak salah menentukan partner. Dan sekiranya Anda butuh jasa arsitek, percayakan saja pada Emporio Architect.
